Logement social HLM : quels sont les plafonds de ressources en 2021 ?

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Les ménages qui aspirent à l’attribution d’un logement social HLM doivent disposer de revenus qui n’excèdent pas les plafonds de ressources. Ces derniers varient annuellement en fonction des zones géographiques. La composition des ménages constitue également une condition d’éligibilité à l’attribution d’un logement social HLM. Découvrez les plafonds de ressources applicables en 2021 aux logements HLM.

Quels sont les plafonds de ressources applicables aux logements financés par le PLUS ?

Le prêt locatif à usage social est réservé pour l’achat ou la construction de logements sociaux. Il permet de bénéficier d’aides spécifiques telles qu’une subvention de l’État ou une réduction du taux de la TVA. Pour obtenir un logement social HLM financé par le prêt locatif à usage social, les ménages doivent respecter remplir le critère de plafonds de ressources. Les plafonds de ressources applicables en 2021 sont les suivants :

Un ménage d’une personne

Pour les ménages composés d’une personne dans les zones 1 et 2, le plafond de ressources est de 24.116 €. Le plafond de ressources d’un ménage d’une personne situé dans la zone 3 est de 20966 €.

Un ménage de deux personnes

Le plafond de ressources est de 36.042 euro pour cette catégorie de ménage dans la zone 1 et 2. Il est de 27.998 € pour cette catégorie de ménage dans la zone 3.

Un ménage de trois personnes

Les revenus d’un ménage de trois personnes dans la zone 1 ne doivent pas excéder 47.247 €. Dans la zone 2, le plafond est de 43.325 € et 33.670 € dans la zone 3.

Un ménage de quatre personnes

Pour la zone 1, le plafond est de 56.410 €. Pour la zone 2, il est de 51.897 € et de 40.648 € dans la zone 3.

Un ménage de cinq personnes

Pour une catégorie de cinq personnes, le plafond de ressources est de 67.116 € dans la zone 1, 61.435 € dans la zone 2 et 47.818 € dans la zone 3.

Un ménage de six personnes

Pour une catégorie de six personne, le plafond de ressources est de 75.523 € dans la zone 1, 69.134 € dans la zone 2 et 53.891 dans la zone 3.

Personne supplémentaire

Le plafond de ressources des personnes supplémentaires dans chaque catégorie de ménage est de 8.416 € dans la zone 1, 7.703 € dans la zone 2 et 6.011 € dans la zone 3.

Quels sont les plafonds de ressources applicables aux logements financés par le PLAI ?

Les logements financés par le prêt locatif aidé d’intégration sont destinés aux personnes ayant un revenu très modeste. Les plafonds de ressources à respecter par les ménages en 2021 pour accéder à ces logements sont :

Un ménage d’une personne

  • 13.268 € pour les zones 1 et 2 ;
  • 11.531 € pour la zone 3.

Un ménage de deux personnes

  • 21.626 € pour les zones 1 et 2 ;
  • 16.800 € pour la zone 3.

Un ménage de trois personnes

  • 28.348 € pour la zone 1 ;
  • 25.995 € pour la zone 2 ;
  • 20.203 € pour la zone 3.

Un ménage de quatre personnes

  • 31.029 € pour la zone 1 ;
  • 28.543 € pour la zone 2 ;
  • 22.479 € pour la zone 3.

Un ménage de cinq personnes

  • 36.912 € pour la zone 1 ;
  • 33.792 € pour la zone 2 ;
  • 26.300 € pour la zone 3.

Un ménage de six personnes

  • 41.539 € pour la zone 1 ;
  • 38.024 € pour la zone 2 ;
  • 29.641 € pour la zone 3.

Personne supplémentaire

  • 4.628 € pour la zone 1 ;
  • 4.235 € pour la zone 2 ;
  • 3.306 € pour la zone 3.

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