negociation d'un pret immobilier

Négociation d’un prêt immobilier : est-ce nécessaire de recourir à un courtier ?

On constate que les courtiers sont de plus en plus sollicités par les personnes souhaitant obtenir un prêt immobilier. Cet engouement est généralement justifié par la simplicité, l’obtention d’un meilleur taux et l’amortissement des honoraires. Cependant, est-il indispensable de faire appel à ce professionnel lors de la négociation d’un prêt immobilier ?

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obligations-bail-commercial

Quelles sont les obligations des parties à un bail commercial ?

Le bail commercial est un contrat à travers lequel un bailleur loue un local dont il est propriétaire à un commerçant, artisan ou industriel afin que ce dernier puisse exercer son activité professionnelle. En absence de dispositions particulières, ce bail est assujetti aux règles générales régissant le louage d’immeubles contenues dans les articles 1713 et 1762 du Code civil. Réglementant la relation entre le bailleur et le locataire, ces règles énumèrent des obligations pour chacune des parties. Quelles sont donc les obligations des parties à un bail commercial ?

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Bail étudiant

Bail étudiant : quelles différences avec les autres baux de courte durée ?

Institué par la loi du 6 juillet 1989 et encadré par la loi Alur du 27 mars 2014, le bail étudiant figure parmi les baux d’habitation à caractère spécifique. S’il emprunte plusieurs règles au bail d’habitation meublée, plusieurs caractéristiques le rendent unique, à l’instar de sa durée relativement courte. La question est de savoir comment faire la différence entre le bail étudiant et d’autres types de baux de courte durée. Le point ici.

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état des lieux dans une colocation

Comment s’effectue l’état des lieux dans une colocation ?

L’état des lieux fait partie des documents importants à fournir dans le cadre d’une location classique comme dans une colocation. Il doit être réalisé à l’entrée et à la sortie en location et son absence empêche les parties au contrat de location de faire valoir certains droits. Que faut-il savoir alors de l’état des lieux dans une colocation ?

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Logement étudiant

Logement étudiant de particulier à particulier : comment ça se passe ?

Trouver un logement étudiant est un véritable parcours du combattant. Entre la recherche en agence et la recherche sur les sites indépendants, il est difficile de trouver un logement dans des délais assez brefs et suivant vos critères. Il est possible de trouver un logement étudiant de particulier à particulier. Que faut-il savoir sur la question ?

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assurance loyers impayés

Tout savoir sur l’assurance loyers impayés

Pour tous les bailleurs, la plus grande crainte est de tomber sur un locataire qui ne paye pas comme il le faut le loyer. C’est donc pour se protéger des risques de loyers impayés que beaucoup font le choix de souscrire à une assurance loyers impayés. Si vous êtes intéressé par cette option, il convient de tout savoir sur cette assurance et sur les garanties qu’elle propose.

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projet de location

Locataires : comment trouver la bonne caution pour votre projet de location ?

Etes-vous engagé dans votre premier projet de location ? La recherche de votre caution est de loin l’une des étapes les plus importantes à aborder. Votre caution est la personne vers qui le bailleur se tournera si jamais vous n’êtes plus en mesure de payer votre loyer ni vos charges locatives. Vous l’aurez donc compris ! Ne pas trouver la bonne personne pour se porter garante pour vous peut affecter cette première expérience. Dans ce cas, comment trouver la bonne caution pour votre projet de location ?

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louer en colocation

3 points importants à connaître avant de louer en colocation

La colocation est présentée comme une location très avantageuse, aussi bien pour le bailleur que pour les colocataires. Ils sont pourtant nombreux à ne pas savoir ce qu’implique réellement une colocation. Il y a plusieurs détails à maîtriser pour vivre une colocation sereine. C’est donc le lieu d’exposer les points importants à connaître avant de louer en colocation.

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choisir la colocation

Pourquoi choisir la colocation : avantages pour le propriétaire et le locataire

Mettre un logement en colocation est devenu assez courant. Si la pratique de choisir la colocation est devenue aussi courante, c’est parce qu’elle comporte de nombreux avantages aussi bien pour le propriétaire que pour le locataire. Si vous êtes dans l’un ou l’autre des cas et que vous hésitez à vous lancer, voici un petit tour d’horizon des avantages de la colocation pour le propriétaire et le locataire.

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