Contrairement aux appartements, locaux commerciaux, immeubles, et autres, un terrain est un bien immobilier non bâti. Son estimation est alors particulière puisque son prix sera fondamentalement tributaire de son emplacement et notamment de son usage. Le présent article vous explique donc comment vous pourrez estimer la valeur de votre terrain.
Lire la suite »Comment estimer la valeur de son terrain ?
En matière de location commerciale, la location-gérance est l’une des opérations encore très courante. A bien des niveaux, elle présente des avantages non négligeables qui justifie l’engouement dont elle fait l’objet. Cependant, il s’agit également d’une opération relativement très encadrée. Par conséquent, vous ne pouvez pas mettre en place cette opération sans en connaître les contours. Que faut-il savoir concrètement à ce propos ?
Lire la suite »Bail commercial : que faut-il savoir à propos de la location gérance ?
En cette période de crise sanitaire, aucun secteur n’est épargné. Dans le domaine de l’immobilier, les conséquences sont également monstrueuses. Pour les atténuer et faciliter le paiement des loyers, le gouvernement a mis en place des politiques d’aides pour faire face à la crise. Découvrez-les ici.
Lire la suite »Immobiliers : quelles sont les politiques d’aides pour faire face à la crise ?
Pour soutenir la nouvelle génération, l’État ne cesse d’inciter les investisseurs à faire des placements dans l’immobilier. Pour ce faire, il met en place de nouvelles lois qui permettent de défiscaliser dans ce secteur. Parmi celles-ci, figure la loi Pinel. Elle présente plusieurs avantages tant fiscaux que financiers et personnels. Découvrez dans cet article quelques avantages de la loi Pinel.
Lire la suite »Quels sont les avantages de la loi Pinel ?
La loi autorise les parties au contrat à décider de toutes les clauses du contrat, tout en respectant les dispositions d’ordre public. Vous devez garder à l’esprit que certaines clauses sont très importantes et méritent donc beaucoup d’attention au moment de la conclusion du bail. Voici nos conseils pour conclure en toute sécurité un contrat de location.
Lire la suite »Bail commercial : nos conseils pour conclure en toute sécurité un contrat de location
Il est courant que de futurs locataires et même des bailleurs fassent l’amalgame entre le bail professionnel et le bail commercial. Pourtant, à leur dénomination, on comprend que ces deux types de baux ont des objets tout à fait différents. Malgré tout, la différence n’est pas facile à faire. Des différences, il y en a pourtant, et cela, à bien des égards. Locataire ou bailleur, découvrez les différences entre le bail professionnel et le bail commercial.
Lire la suite »Les 5 différences entre le bail professionnel et le bail mixte
Dans un contexte d’instabilité économique et financière à l’échelle mondiale due à la crise sanitaire, les investisseurs se ruent vers les placements réputés les plus sûrs et les plus rentables. Il s’avère que l’immobilier fait partie de ceux-là. Sur la question, le choix se situe généralement entre l’immobilier résidentiel et l’immobilier commercial. Il s’avère que l’on perçoit ce dernier comme un secteur réservé à des acteurs professionnels. Pourtant, il est tout à fait possible d’y investir, quel que soit votre statut. La question est de savoir si c’est une bonne idée d’investir dans l’immobilier commercial. Voici quelques éléments de réponses.
Lire la suite »Immobilier commercial : est-ce une bonne idée de se lancer ?
L’hypothèque est une garantie bancaire à laquelle il est possible d’adosser un prêt immobilier. Elle porte le plus souvent sur un bien immobilier construit ou non. Le cas de figure le plus courant est l’hypothèque qui porte sur un bien immobilier construit. Cependant, ce que peu d’emprunteurs savent, c’est qu’il est également possible de faire une hypothèque sur terrain nu pour obtenir un prêt hypothécaire. Comment cela se passe-t-il ? Quelles sont les conditions à réunir ? Quelle est la procédure à suivre ? Éléments de réponses.
Lire la suite »Hypothèque sur terrain : comment ça se passe ?
Le prêt hypothécaire a de quoi en séduire plus d’un propriétaire. Il est généralement rapide, parce que les banques sont rassurées par l’hypothèque. Il permet d’avoir accès à un capital relativement important et mieux, il peut servir à financer n’importe quel projet. Cependant, il ne suffit pas d’être propriétaire pour s’engager dans une procédure de demande d’un tel prêt. Dans un prêt hypothécaire, les points les plus importants sont le capital, les intérêts et les frais généraux. Ils déterminent le capital total à rembourser au titre du prêt.
Lire la suite »Prêt hypothécaire : capital, intérêts et frais généraux
L’assurance de prêt immobilier comporte de nombreuses subtilités selon la finalité de votre crédit immobilier. Dans le cas où le crédit immobilier est souscrit dans le cadre d’un projet d’investissement locatif, certaines garanties sont exigées. Dans ce cas, comment choisir son assurance de prêt pour un investissement locatif ?
Lire la suite »Assurance de prêt : comment la choisir pour un investissement locatif ?