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Devenir un gestionnaire de copropriété : ce qu’il faut savoir

Êtes-vous à la quête d’un métier qui vous correspond ? La profession de gestionnaire de copropriété vous intéresse-t-elle ? Si vous possédez le sens du contact ainsi que des connaissances en droit immobilier ou si vous êtes passionné des relations humaines, ce métier pourrait vous correspondre. Découvrez l’essentiel à connaître si vous voulez devenir un gestionnaire de copropriété.

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Comment se déroule la location saisonnière de résidence principale ?

La location saisonnière est un investissement locatif répandu de nos jours pour les avantages qu’elle offre. Néanmoins, tout le monde ne peut pas faire de la location saisonnière. Il faut tout de même connaitre le processus auquel elle répond avant de s’y lancer. Découvrez à travers ce guide le processus pour louer sa résidence principale en location saisonnière.

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Propriétaire, ce que vous devez savoir sur la gestion locative

Très sollicitée par les propriétaires, la gestion locative est un moyen par lequel un bailleur de biens locatif délègue la gestion de celui-ci à des professionnels, en l’occurrence une agence immobilière. Les prestations fournies par ces derniers visent à optimiser votre patrimoine afin de vous assurer de bonnes conditions pour vos contrats sans que vous n’ayez à intervenir directement. Comme toutes gestions administratives, cette gérance a également ses principes et ses règles.

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Se lancer dans la location saisonnière : 7 conseils à suivre

Si vous êtes propriétaire non-occupant d’un logement vacant, vous pouvez faire de la location saisonnière. Il en est de même si vous êtes souvent absence de votre propre résidence principale. C’est une activité intéressante et un bon moyen d’avoir des revenus supplémentaires. De même, cela permettra à votre logement de ne pas s’effondrer en raison d’un défaut d’entretien. Alors si cette activité vous tente, voici 7 conseils à suivre pour réussir vos débuts dans la location saisonnière.

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Que faut-il savoir sur le statut de loueur en meublé professionnel ?

En raison des avantages liés à la location meublée, ce régime attire de nombreux investisseurs, dont plusieurs décident d’en faire leur activité principale, ce qui leur donne le statut de loueur en meublé professionnel. La location meublée professionnelle est un statut conditionné, mais qui donne droit à plusieurs avantages intéressants. Il convient donc de se questionner sur ce qu’implique ce statut.

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Bail commercial : en quoi consiste l’engagement de la caution solidaire ?

Avant la signature d’un contrat de bail commercial, le propriétaire peut demander au locataire de fournir une caution. La plupart du temps, c’est la caution solidaire qui est demandée, parce que la garantie qu’elle offre est bien plus importante qu’une caution simple. En quoi consiste l’engagement de la caution solidaire au juste ? 

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Assurance logement : quels sont les différents niveaux de protection dans une location ?

Dans une location, il y a 3 niveaux de protection : l’assurance habitation, l’assurance loyers impayés et la garantie des risques locatifs. Chacune d’elle offre différents niveaux de protections au locataire et au bailleur. Que faut-il savoir concrètement sur ces différentes protections ?

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Négociation d’un prêt immobilier : est-ce nécessaire de recourir à un courtier ?

On constate que les courtiers sont de plus en plus sollicités par les personnes souhaitant obtenir un prêt immobilier. Cet engouement est généralement justifié par la simplicité, l’obtention d’un meilleur taux et l’amortissement des honoraires. Cependant, est-il indispensable de faire appel à ce professionnel lors de la négociation d’un prêt immobilier ?

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Quelles sont les obligations des parties à un bail commercial ?

Le bail commercial est un contrat à travers lequel un bailleur loue un local dont il est propriétaire à un commerçant, artisan ou industriel afin que ce dernier puisse exercer son activité professionnelle. En absence de dispositions particulières, ce bail est assujetti aux règles générales régissant le louage d’immeubles contenues dans les articles 1713 et 1762 du Code civil. Réglementant la relation entre le bailleur et le locataire, ces règles énumèrent des obligations pour chacune des parties. Quelles sont donc les obligations des parties à un bail commercial ?

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Bail étudiant : quelles différences avec les autres baux de courte durée ?

Institué par la loi du 6 juillet 1989 et encadré par la loi Alur du 27 mars 2014, le bail étudiant figure parmi les baux d’habitation à caractère spécifique. S’il emprunte plusieurs règles au bail d’habitation meublée, plusieurs caractéristiques le rendent unique, à l’instar de sa durée relativement courte. La question est de savoir comment faire la différence entre le bail étudiant et d’autres types de baux de courte durée. Le point ici.

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